賃貸物件の火災保険を自分で入ることはできる！？不動産屋のはダメなの！？

火災保険って内容とか分かりにくいし、不動産屋の勧める保険に入った方が良さそうに思いますよね？

この記事では、現在不動産業界歴8年で現役で仕事をしており、不動産屋の店長をしている僕が悩みを解決します。

火災保険って入らないといけないの？

火災保険に入らないと、火災があったときは大変なことになります。

もし隣の部屋で火災が起こり、あなたの物に損害が発生しても失火責任法によって隣の住人に損害賠償を請求することはできないことになっています。

火災が発生しても自分の物は自分で守るために火災保険に入らないといけません。

賃貸物件を契約するときは火災保険の加入を条件にしている物件がほとんどです。

大家に対する賠償に備える

火災保険は大家に対する賠償に備えます。

賃貸している部屋が、火事で破損してしまったら修繕しないといけません。

そんなときに火災保険の借家人賠償保険の特約を付けることで、大家に対する賠償に備えることができます。

近隣の住民に対する賠償に備える

近隣の住民に対する補償に備えるのも火災保険の役割です。

たとえば、水漏れをして下の階の人に損害を与えてしまったら損害賠償の対象になります。

そんなときに火災保険の個人賠償保険の特約を付けることで、隣家に対する賠償に備えることができます。

火災保険って自分で入ることもできるの？

火災保険は不動産屋に勧められたものでなくても、自分で入ることができます。

最近は火災保険を自分で入れる認知度もかなり上がってきました。

自分で火災保険に入りたいときは不動産屋に『自分で火災保険に入っていいですか？』と伝えると大丈夫です。

なので、自分で入りたい火災保険がある場合は不動産屋に言ってみよう。

不動産屋の勧める火災保険はダメなの？

不動産屋の勧める火災保険は良くないことが多いです。

なので、自分のライフスタイルに合った保険を選ぶ方がお得に契約することができます。

自分で火災保険に入るメリットと注意点

自分で火災保険に入るメリットと注意点があります。

それでは紹介します。

保険料を節約することができる

自分で火災保険を契約すると不動産屋で契約するよりも安くなることが多くあります。

不動産屋の保険の代理店になってるので、保険料が上乗せされて高くなります。

保険によっては半額まで、節約できる可能性があります。

なので、自分で入ると節約することができます。

自分でプランを選ぶことができる

自分で火災保険に入るということは、保険内容を自分で選ぶことができます。

色んなプランに加入すると金額は高くなりますが、自分の必要なプランを選んで、保険を最適化することができます。

不動産屋の勧める保険は無駄のプランも入っているので、高くなりやすくなります。

自分のライフスタイルに合った保険を組むようにしよう。

火災保険の加入証明書を不動産屋に提出しないといけない

自分で火災保険に入ると不動産屋に加入証明書を提出しないといけません。

加入証明書を提出しなければ、火災保険に入っていることを証明することができません。

これらを提出しないと契約した物件の鍵をもらうことができないので注意しよう。

【まとめ】

今回は賃貸物件の火災保険を自分で入ることはできるのかについて紹介しました。

火災保険は自分で入ることができます。

良い物件を見つけて『自分で火災保険に入っていいですか？』と言わないと不動産屋の勧める火災保険に入らされます。

自分で火災保険に入ることによって、最適なプランに入り、保険料を節約できるのでお得に契約をするようにしよう。