賃貸の審査で勤務先に電話って入るの？在籍確認ってなに聞かれるの？

勤務先に電話までして在籍確認をしないといけないのか？と思う人も多いと思います。

申し込み内容に嘘の職場を書く人もいるので、本当に在籍しているのか確認することがあります。

この記事では、現在不動産業界歴10年以上で現役で仕事をしており、不動産屋の店長で宅地建物取引士の資格を保有している僕が悩みを解決します。

それでは解説していきます。

賃貸の入居審査で勤務先に在籍確認ってされるの？

在籍確認は本当にその職場で働いているのか確認することです。

結論は賃貸の入居審査で勤務先に在籍確認されることは正直少ないです。

最近は審査の簡略化が進んでおり、申し込み内容に問題がなければ、在籍確認をしません。

余程申し込み内容がおかしくなければ、在籍確認はされませんので安心ください。

社会保険証があれば在籍確認はなし

社会保険証があれば、その職場で働いている証明書になるので、職場への在職確認はありません。

社会保険証は勤めている会社から発行されます。

普通に正社員として働いていれば、発行されているはずなので、持っていないと怪しまれます。

社会保険証があれば、在籍確認されることはほとんどありません。

退職予定でも在籍確認は大丈夫なのか？

退職予定の場合は慎重にしないといけません。

勤務先に在籍確認の電話が入ったときに「○○さんは退職予定です」と言われると審査に落ちる場合があります。

退職予定と言われないように対策をしないといけません。

ただ、退職前に部屋探しをする人は多くいます。

退職予定の部屋探しは注意が必要となります。

在籍確認がある場合はどんなことが聞かれるの？

在籍確認はどんなことが聞かれるか気になるところです。

基本的に会社名は名乗らずに、

「○○ですが○○さんはいらっしゃいますか？」

と電話がかかってきます。

「ただいま外出しております」「本日○○はお休みをいただいております」などで審査OKとなります。

「○○は弊社に在籍しておりません」となれば、在籍の確認ができないので審査に落ちます。

勤務先に在籍確認して欲しくない場合の対処法

勤務先に在籍確認してほしくない場合の対処法を紹介します。

在籍確認がない保証会社の物件にする

在籍確認がない保証会社の物件にすれば大丈夫です。

ただし、100％しない訳ではないので参考に。

保証会社から在籍確認するほどの申し込み内容でなければ、最近は省略することも多いです。

不動産屋に在籍確認があるか確認してもらう

不動産屋に在籍確認があるか確認してもらうことができます。

在籍確認があるか心配なときは、管理会社に勤務先の在籍確認はあるのか確認してもらえます。

「勤務先に在籍確認の電話が入るか聞いてもらえないでしょうか？」と不動産屋に言うと聞いてくれます。

心配なときは確認してもらいましょう。

在籍確認をして欲しくないと伝える

どうしても在籍確認してほしくないときは、そのまま在籍確認して欲しくないと伝えましょう。

在籍確認を省略してくれることもあります。

在籍確認をして欲しくないときは、曖昧な理由ではなく、なんで在籍確認をして欲しくないのか、明確な理由でお願いするようにしましょう。

【まとめ】

今回は賃貸の審査で勤務先に在籍確認で電話が入るのかのかについて解説しました。

賃貸の審査で勤務先に在籍確認の電話が入ることはありますが、現在はかなり少なくなってきています。

いくら分からないように在籍確認の電話をされても、良い気分にはなりませんよね。

申し込みの際に社会保険証を提出できれば、勤務先の記載があるので、在籍確認ができたことになります。

今はどんな物件にも審査はつきもので、どうしても乗り越えなければいけない壁になります。