借金があると賃貸契約の審査でバレる可能性はある？落ちる事例も紹介！

賃貸契約をするときに借金があると、保証会社の審査に通るか心配だと思います。

不動産業界歴10年以上で現役で仕事をしており、不動産屋の店長で宅地建物取引士の資格を保有している僕が悩みを解決します。

それでは解説していきます。

借金をしているが賃貸物件の保証会社の審査で借金はバレるの？

結論から言いますと、借金してても賃貸契約の保証会社の審査で、借金がバレることはありません。

保証会社の審査は借金の有無は関係なく、しっかり家賃の支払い能力があるかを見るからです。

これらの返済があっても賃貸契約での保証会社は通ります。

保証会社の審査は通るので、借金がバレることはありません。

審査の落ちた理由は明かされることはないです

審査に落ちても落ちた理由を明かされることはありません。

不動産業者にも明かされないので、落ちた理由を知ることはないです。

借金があることを誰にも言わなければ、不動産業者もわかることもありません。

連帯保証人や緊急連絡先にも借金はバレません

申込みをして保証会社や家主から本人確認の連絡が入ることがあります。

ちゃんと契約することを把握してるか、電話で本人の意思確認のために連絡が入ります。

簡単な本人確認なので、借金がバレることはありませんので、ご安心ください。

借金があることは不動産屋に言って大丈夫か？

借金があって審査に不安があれば、不動産屋に相談した方がいいです。

借金の内容によっては審査に通らないこともあります。

不動産屋に相談すれば、審査に通す手段を教えてもらえます。

借金があって審査に不安ならば、不動産屋に相談してみましょう。

賃貸の保証会社の審査に落ちることってあるの？

保証会社の審査に落ちることはたまにあります。

主な落ちる理由は、過去にお金関係で問題があったかです。

借金をしてもちゃんと返済してれば、問題ありません。

保証会社から落ちた理由は教えてもらえませんが、落ちる理由は何点かあるので確認していきましょう。

過去に家賃の滞納歴があれば同じ保証会社の審査は落ちます

過去に家賃の滞納歴があれば、同じ保証会社の審査は通りません。

家賃を滞納すると保証会社や信用情報に滞納した履歴が残るので、滞納分を返済して、最低5年は経過しないと審査に難しくなります。

滞納歴があれば、不動産屋に相談して滞納したときの保証会社は避けて、違う保証会社を使ってる物件を紹介してもらいましょう。

過去に家賃の滞納歴があれば、審査に落ちる可能性があるので滞納しないようにしよう。

ブラックリストになると信販系の保証会社は難しい

過去に返済の滞納歴がありブラックリストになると信販系の保証会社の審査は難しくなります。

これらの保証会社の審査は返済歴や信用情報をもとに審査がされます。

なので、信用情報にキズがついていると審査に通りません。

心当たりがあれば、不動産屋に相談して、信販系の保証会社を使ってる物件以外を紹介してもらいましょう。

保証会社は信販系以外の会社もたくさんあるので、ご安心ください。

なので、ブラックリストになると信販系の保証会社の審査に通らないので注意しよう。

保証会社の審査に通らなければ他の物件を探そう

保証会社の審査に通らなければ他の物件を探すようにしましょう。

保証会社の審査に通らなければ、その物件には住むことができないので、切り替えるしかありません。

一度審査に落ちた保証会社は違う物件でも通らないことが多いので注意が必要です。

粘り強く部屋探しをすれば、必ず良い物件が見つかりますよ。

審査に不安があるのなら、独立系の保証会社にしよう

借金をしていて審査が不安な場合は、信販系の保証会社を避けるようにしよう。

上記の保証会社の審査は借金があるかどうかまでは調べませんので、信販系の保証会社より審査はゆるくなります。

どこの保証会社を使っているかは、不動産屋に聞けば教えてくれます。

なので、審査が不安ならば、独立系の保証会社を選ぶようにしよう。

【まとめ】

保証会社の審査で借金はバレることはありません。

保証人や緊急連絡先にも明かされることもなく、なにも言わなければ、不動産屋にもバレません。

借金があってもしっかり返済すれば、審査は落ちません。

もし、借金があり審査が不安なときは、不動産屋に相談してみましょう。

これらが信販系の保証会社になり、滞納歴があれば審査に通らないので、注意してください。

借金があっても審査は通り、バレることもありませんので、気にせず部屋探しをしましょう。