スーモに載ってる取り扱い店舗以外の不動産屋でも紹介してもらえるの？

スーモに載ってる取り扱い店舗の不動産屋しか紹介できないと思う人は多いですが、他の不動産屋でも紹介できることを知っていると、部屋探しもスムーズにできるようになります。

それでは解説します。

スーモ掲載物件は他の不動産屋でも紹介してもらえます

スーモの物件ページにある不動産屋しか、その物件を紹介できないことはありません。

スーモで掲載している物件は他の不動産屋でも紹介してもらえます。

いろんな不動産屋に問い合わせた後でも、「この物件って紹介できますか？」と言うと調べて紹介してもらえます。

スーモで気になる物件があったら、どんどん不動産屋に紹介してもらえるか聞いてみよう。

レインズやATBBで調べることができます

不動産屋でしか見れないレインズやATBBを使って、全国の物件を調べることができます。

一般の人はレインズやATBBを見ることはできません。

不動産屋は主にこの2サイトで、他の不動産屋が掲載している物件を調べています。

スーモで取り扱い店舗が複数あったら大丈夫

スーモで取り扱い店舗が複数あったら紹介してもらえる可能性は高くなります。

1社しか掲載がなければ、紹介してもらえないことがあります。

1社の場合は、紹介してもらえるか、不動産屋に確認してもらうようにしよう。

取り扱い店舗が複数社あれば紹介してもらえる可能性は高くなります。

紹介できない物件もある

中には紹介できない物件もあります。

それでは解説していきます。

専任物件は取り扱えないことがある

専任物件の場合は、取り扱えないことがあります。

専任物件は自社で募集窓口をすることで、一部の業者は独占して表に出しません。

独占されると、そこの不動産屋でしか取り扱えないので、他の不動産屋は紹介することができません。

一部の専任物件は取り扱えないことがあります。

個人家主の情報がわからないことがある

地方の個人家主の情報はわからなく、紹介できないことがあります。

個人家主は地元の不動産屋しか情報を教えていないことが多く、遠方の不動産屋は情報がわからなく連絡が取れず、紹介できません。

なので、個人家主の連絡先がわからないので、紹介できないことがあります。

他の不動産屋に問い合わせするときの注意点

他の不動産屋に問い合わせをするときの注意点があります。

それでは解説していきます。

問い合わせたときに紹介してもらえるか確認する

問い合わせしたときに他の不動産屋が掲載している物件を紹介してもらえるか確認しよう。

不動産屋によっては紹介してもらえない場合があるからです。

不動産屋に足を運んでから紹介できるか聞いて、紹介してもらえなかったら二度手間になります。

なので、紹介してもらえるかは、問い合わせしたときに確認するようにしましょう。

仲介手数料は不動産屋によって違う

仲介手数料は不動産屋によって金額が変わります。

仲介手数料は、「家賃の1ヶ月分＋消費税」と上限で決まっております。

あくまでも上限なので、不動産屋によっては仲介手数料の金額が違ったりします。

問い合わせ時に仲介手数料もいくらになるか聞いてみるといいです。

【まとめ】

今回はスーモに載ってる取り扱い店舗以外の不動産屋でも紹介してもらえるのかについて解説しました。

結論はスーモに掲載している物件は取り扱い店舗以外の不動産屋でも紹介ができます。

中には取り扱えない物件もあるので、そのときは取り扱っている不動産屋に問い合わせしてみよう。