気に入った物件を他に取られないようにする方法！【プロが解説】

良い物件は取られる確率が高いので、内見中に他で申し込みが入ってしまうことがあります。

この記事では、現在不動産業界歴8年で現役で仕事をしており、不動産屋の店長をしている僕が悩みを解決します。

それでは解説していきます。

良い物件がすぐに取られる原因

他で申し込みが入ったりすることは、よくあります。

気に入った物件が見つかったときに、他の人に物件を取られる原因があるので確認していきましょう。

人気物件は争奪戦

あなたが気に入る物件は、他の人も気に入るぐらい良い物件ってことです。

人気物件は争奪戦になり、早い者勝ちになります。

このように好条件がそろっていれば、人気物件になります。

行動が遅い

行動が遅ければ、物件を取られる可能性が高くなります。

物件を問い合わせて、物件内見の日程を1週間後や1ヶ月後にする人がいます。

良い物件は、問い合わせが多い物件になるので、ゆっくりしていると内見予約日には他で決まってしまいます。

良い物件が見つかったら、最低でも2日以内には内見するようにしましょう。

なので、行動が遅いと、他の人に物件を取られる可能性が高くなります。

決断が遅い

行動が早くても、決断が遅ければ、物件を取られる可能性はあります。

物件を内見して、何日か経ってから申し込みとなっても、そのときにはすでに他で申し込みが入っていることはよくあるからです。

良い物件は迷っている間に、他の人に取られてしまいます。

なので、『ここに住みたい！』と思ったらすぐに申し込みをするようにしよう。

気に入った物件を取られないようにする方法

気に入った物件があったら取られないようにする方法はあるので紹介します。

先に押さえてから内見する

良い物件が見つかったら、先に物件を押さえてから内見する方法もあります。

内見が終わり申し込みをしようとしたら、内見中に他で申し込みが入ってたということがあります。

他で申し込みが入ってると、テンションがめっちゃ下がりますよね。

なので、内見前に良い物件があって、絶対取られたくないと思ったら、先に物件を押さえてから内見すると、他で取られることはありません。

仮押さえができる物件もある

物件によっては、数日仮押さえができる物件もあります。

仮押さえができることによって、数日間ではあるが、他の人に取られる心配はなくなるからです。

物件検索サイトでどうしても取られたくない気になる物件が見つかったら、仮押さえをすることによって、安心して不動産屋に行って内見することができます。

ただし、仮押さえができない物件もあるので、不動産屋に相談するようにしましょう。

焦って決めないように

良い物件は決まりが早く争奪戦になりますが、焦って決めないようにしよう。

焦って決めてしまうと、まれに変な物件を掴んでしまうことがあります。

申し込むときこそ焦らず冷静に物件を申し込むようにしよう。

【まとめ】

今回は気に入った物件を他に取られないようにする方法を解説しました。

行動力と決断力がないと、たとえ気に入った物件があっても他に取られる可能性が高くなります。

人気物件は争奪戦になりますからね。

どうしても他に取られたくなければ、

先に押さえてるので、他に取られることがないので、安心して内見することができます。

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