賃貸物件の入居審査後にキャンセルをするとブラックリストになる！？

審査に通ったけど、急な事情でキャンセルしなければならない事態になったときはどうしたらいいのかわからなくなると思います。

この記事では、現在不動産業界歴8年で現役で仕事をしており、不動産屋の店長をしている僕が悩みを解決します。

それでは解説していきます。

審査後にキャンセルしてもブラックリストになりません

審査後にキャンセルしてもブラックリストになったりしません。

キャンセルすると不動産屋から『ブラックリストに入れる』など脅されることもあります。

そのようなブラックリストは存在しませんので、気にしなくて大丈夫です。

入居審査の通過後にやることについては、下記記事をご参考ください。

信用情報もブラックになることはありません

信用情報もブラックになることはありません。

信用情報は家賃の滞納をしない限りブラックリストになりません。

なので、審査後にキャンセルしてもブラックリストに入ることはありません。

審査後にキャンセルした場合の注意点

審査後にキャンセルした場合の注意点があります。

それでは解説していきます。

キャンセルしなければならなくなったらは早くする

キャンセルをしなければならなくなったら早くキャンセルするようにしよう。

キャンセルの連絡をしないと大家も契約書の作成などしているので、契約はどんどん進んでいきます。

キャンセルするときはしっかりキャンセルの理由を伝えましょう。

同じ物件は申し込みにくくなる

審査後にキャンセルすると同じ物件は申し込みにくくなります。

一度キャンセルすると家主や管理会社の印象が悪くなるからです。

家主や管理会社が周辺で他にもたくさん物件を持っていたら、他の物件も申し込みしにくくなります。

なので、キャンセルするときは注意するようにしよう。

同じ物件を違う不動産屋で内見できるかについては、下記記事をご覧ください。

支払った申込金は返ってきます

審査後にキャンセルしても支払った申込金は返ってきます。

基本的に契約が成立する前のキャンセルだからです。

審査後にキャンセルしても契約が成立する前のキャンセルは申込金は返金されます。

契約後のキャンセルは返金されません

契約後にキャンセルすると支払ったお金は返金されません。

契約後のキャンセルは契約が成立してるとみなされるため、入居後の解約となります。

家主や管理会社によっては、支払った契約金などのお金を返金してもらえる場合もあります。

もし契約後にキャンセルになったときは、しっかりとキャンセルの理由を伝えるようにしよう。

【まとめ】

今回は賃貸物件の入居審査後にキャンセルをするとブラックリストになるかについて解説しました。

結論は入居審査後にキャンセルしてもブラックリストになることはありません。

事情が変わって物件をキャンセルする可能性は誰もがあります。

もしキャンセルになったときは、しっかり事情を説明するようにしましょう。

申込金を支払っていても契約後のキャンセルでなければ基本的に返ってきます。

不動産のプロもおすすめする賃貸サイトについては、下記記事もご参考ください。