フリーランスになりたてでも賃貸物件の契約はできる！？

フリーランスになったけど賃貸物件の契約ができるか不安な人は多いと思います。

この記事では、現在不動産業界歴10年で現役で仕事をしており、不動産屋の店長をしている僕が悩みを解決します。

フリーランスなりたては、なぜ賃貸物件の契約は難しいのか？

フリーランスになりたてでも賃貸契約できないことはないですが、会社員よりも難しくなります。

一番大きいのは収入が安定していないところです。

フリーランスになりたては収入が安定せず信用が少ないので、賃貸物件を契約するのが難しくなります。

フリーランスになりたてでも審査に通る方法

フリーランスになりたてでも審査に通る方法があります。

上記の4つを紹介します。

家賃が高い物件は避ける

まずは家賃が高い物件は避けるようにしましょう。

収入が不安定のため家賃が高いと審査に影響します。

会社員の場合は収入の3分の1が目安になりますが、フリーランスになりたては会社員の目安よりも余裕のある物件にするようにしないといけません。

フリーランスになりたては収入が不安定のため、家賃が高い物件は避けるようにしましょう。

貯金が多ければ借りれる確率は上がる

物件を契約するときに、貯金が多ければ借りれることがあります。

金額は300万円が目安です。

契約時に貯金残高のわかる通帳のコピーを提出しないといけません。

フリーランスになりたてでも、貯金が多ければ賃貸物件を借りることができます。

親に連帯保証人になってもらう

親に連帯保証人になってもらうと契約しやすくなります。

連帯保証人がいないと家賃の滞納のリスクが高くなるので、借りれないことがあります。

知人や友人が連帯保証人では信用してもらえないので、親や身内に連帯保証人になってもらいましょう。

親の名義で契約する

親の名義で賃貸物件を契約するのも一つの手です。

親が契約者になると、家賃の滞納のリスクも軽減され大家も安心します。

物件によっては親の名義で契約できない物件もあるので、不動産屋に確認してもらうようにしましょう。

フリーランスの場合の必要書類

フリーランスになりたてで賃貸物件を契約するときに用意しておいた方がいい書類があります。

確定申告書があれば一番いいですが、今回はフリーランスになりたてのケースなので上記の書類となります。

【まとめ】

今回はフリーランスになりたてでも賃貸物件の契約ができるのかについて解説していきました。

結論はフリーランスになりたてでも賃貸物件の契約はできるが、家賃の高い物件は審査が難しくなることがあります。

収入が安定していないので、家賃はあまり無理をしない方がいいです。

上記の書類はいつでも提出できる準備はしておきましょう。

近年フリーランスの需要も高くなっているため、フリーランスの理解も高くなってきています。

これからフリーランスでももっと賃貸物件の契約が簡単にできるようになる時代がくると思います。